Architektonické a inženýrské služby
Investor v této fázi získává představu o architektonickém, urbanistickém a dispozičním řešení stavby a o možnostech využití pozemku. Studie zahrnuje půdorysy všech podlaží, příčný a podélný řez, pohledy na fasády, 3D vizualizace exteriéru a výkres situace s umístěním stavby na pozemku.
Tato projektová dokumentace navazuje na odsouhlasenou architektonickou studii a slouží jako podklad pro dotčené orgány a stavební úřad pro vydání územního rozhodnutí.
Jedná se o dokumentaci, která podrobně rozpracovává projekt pro stavební povolení včetně podmínek uložených stavebním úřadem. Stává se podkladem pro stanovení stavebních nákladů, uzavírání smluv s dodavateli a pro realizaci stavby.
Její obsah je dán stavebním zákonem a cílem je vydání stavebního povolení.
Jednání s dotčenými orgány státní správy a spolupráce při získání územního rozhodnutí a stavebního povolení.
Detailní řešení uspořádání vnitřního prostoru umožní nalézt funkční, kvalitní a estetický interiér pro příjemné bydlení.
Dohled nad realizací a dodržením projektu, koncepcí a designu.